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Processus de vente
Étapes pour vendre votre propriété
La vente d'une propriété implique plusieurs étapes clés pour assurer une transaction réussie et fluide. Voici les étapes générales : Préparez votre maison : Nettoyez, désencombrez et effectuez les réparations ou améliorations nécessaires. Envisagez de mettre en scène la propriété pour améliorer son attrait. Déterminez le prix de vente : Étudiez les tendances du marché local et comparez des propriétés similaires. Envisagez de faire appel à une évaluation professionnelle pour obtenir une valeur marchande précise. Sélectionnez un agent immobilier : Choisissez un agent expérimenté et réputé qui connaît bien votre région. L'agent vous aidera à fixer les prix, à commercialiser et à négocier. Commercialisez votre propriété : Annoncez votre maison sur différentes plateformes (MLS, sites Web immobiliers, réseaux sociaux). Utilisez des photos de haute qualité et des descriptions détaillées. Envisagez des journées portes ouvertes et des visites virtuelles pour attirer plus d'acheteurs. Montrez votre propriété : Planifiez des visites avec des acheteurs potentiels. Gardez la propriété propre et présentable pour chaque visite. Recevez et négociez des offres : Examinez les offres avec votre agent. Négociez les conditions telles que le prix, les imprévus et la date de clôture. Acceptez une offre : Une fois que vous avez accepté une offre, signez un contrat d'achat. Ce contrat décrit tous les termes et conditions de la vente. Inspection et évaluation de la maison : L'acheteur organise généralement une inspection et une évaluation de la maison. Résolvez tous les problèmes qui surviennent lors de l'inspection. Préparez-vous à la clôture : Travaillez avec votre agent pour préparer la clôture. Assurez-vous que tous les documents sont prêts, y compris l'acte et le titre. Clôturez la vente : Assistez à la réunion de clôture pour signer les documents nécessaires. L'acheteur fournit les fonds et vous lui remettez les clés. Après la clôture : Annulez les services publics et l'assurance de la propriété. Déménagez et assurez-vous que la propriété est dans l'état convenu.
Présentez votre bien
Nous ne sommes pas une agence immobilière comme les autres. Contrairement à des plateformes telles qu'Idealista ou d'autres sites internet immobiliers qui affichent souvent des annonces obsolètes ou indisponibles, vous ne trouverez pas sur notre site une immense vitrine immobilière. Nous collaborons avec un large réseau d'agences de confiance et de vendeurs particuliers qui nous confient leurs biens sans gonfler leurs prix. Nous ne prenons aucune commission au vendeur. Au lieu de cela, l'acheteur nous rémunère par le biais d'honoraires fixes en fonction du montant qu'il souhaite investir. Cette approche garantit un prix plus juste pour toutes les parties et évite les spéculations excessives qui faussent le marché et induisent les acheteurs en erreur. Notre mission est de vous assurer d'acheter au prix le plus juste et en toute sérénité.