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Proceso de Venta
Pasos para vender tu propiedad
Pasos para Vender una Propiedad: Prepara tu Hogar: Limpia y Deshazte de lo Innecesario: Asegúrate de que la propiedad esté ordenada y libre de objetos innecesarios. Haz Reparaciones o Mejoras: Arregla cualquier desperfecto y considera realizar pequeñas mejoras para aumentar el atractivo. Decoración: Considera decorar la propiedad para mejorar su apariencia y atraer a más compradores potenciales. Determina el Precio de Venta: Investigación de Mercado: Analiza las tendencias del mercado local y compara propiedades similares en la zona. Tasación Profesional: PodrÃas solicitar una tasación para determinar el valor de mercado exacto de la propiedad. Selecciona un Agente Inmobiliario: Agente Experimentado: Elige un agente confiable que tenga experiencia en tu área y que comprenda el mercado local. Rol del Agente: El agente te ayudará con la fijación de precios, el marketing y la negociación de las ofertas. Promociona tu Propiedad: Publicación: Publica tu propiedad en varias plataformas como MLS (Servicio de Listado Múltiple), sitios web inmobiliarios y redes sociales. FotografÃa y Descripción: Utiliza fotos de alta calidad y descripciones detalladas para destacar las mejores caracterÃsticas de la propiedad. Casas Abiertas y Recorridos Virtuales: Considera realizar jornadas de puertas abiertas y ofrecer recorridos virtuales para llegar a más compradores. Muestra tu Propiedad: Programación de Visitas: Organiza visitas con posibles compradores a través de tu agente. Mantén la Propiedad Presentable: Asegúrate de que la casa esté limpia y organizada para cada visita. Recibe y Negocia Ofertas: Revisión de Ofertas: Revisa las ofertas con tu agente. Negociación: Negocia los términos como el precio, contingencias y la fecha de cierre. Acepta una Oferta: Firma del Acuerdo de Compra: Una vez aceptada una oferta, firma un acuerdo de compra. Términos y Condiciones: Este acuerdo establece todos los términos y condiciones de la venta. Inspección y Tasación de la Propiedad: Inspección: El comprador generalmente organiza una inspección de la propiedad y una tasación. Resolver Problemas: Resuelve cualquier problema que surja de la inspección. Prepárate para el Cierre: Documentos: Trabaja con tu agente para preparar el cierre. Asegúrate de que todos los documentos, como la escritura y el tÃtulo, estén listos. Cierre de la Venta: Reunión de Cierre: Asiste a la reunión de cierre para firmar la documentación necesaria. Entrega de Llaves: El comprador proporciona los fondos y tú entregas las llaves. Después del Cierre: Cancelar Servicios y Seguros: Cancela los servicios públicos y el seguro de la propiedad. Mudanza: Desocupa la propiedad y asegúrate de que esté en las condiciones acordadas.
Presenta tu propiedad
No somos solo otra agencia inmobiliaria. A diferencia de plataformas como Idealista u otros sitios web inmobiliarios que a menudo muestran listados desactualizados o no disponibles, no encontrarás un gran escaparate de propiedades en nuestro sitio. Colaboramos con una amplia red de agencias de confianza y vendedores privados que nos confían sus propiedades sin inflar los precios. No tomamos ninguna comisión del vendedor. En su lugar, el comprador nos compensa a través de una tarifa fija basada en la cantidad que desea invertir. Este enfoque garantiza un precio más justo para todas las partes y evita la especulación excesiva que distorsiona el mercado y confunde a los compradores. Nuestra misión es asegurarnos de que compres al precio más justo y con total tranquilidad.